כמה עולה תיקון גג

כדי לבדוק כמה עולה תיקון גג ניתן להיכנס לאתרים של בעלי מקצוע באינטרנט ופשוט לבדוק את המחירונים. למרות זאת, חשוב לדעת שהמחירונים הללו אינם מחייבים את קבלני הגגות וגם לא כוללים את כל התיקונים אלא רק את הנפוצים.

החישוב שלהם נעשה באמצעות מידע סטטיסטי אך מדובר רק בייצוג טווח מסוים של מחיר. מבין התיקונים ניתן למצוא מחירים המתייחסים לאיטום ותיקוני גגות רעפים, גגות פח, גגות שינגלס, גגות איסכורית, גגות בטון, אלומיניום ועוד.

 

סוגי תיקונים בגגות

• בניית גגות
• בניית תשתית לגג
• שיפוץ גגות
• התקנת מערכת בידוד לקור וחום
• התקנת מערכת בידוד לרעש
• בידוד נגד גשם
• פירוק גג
• בנייה ותיקון של ארגזי רוח
• חיזוקי שלד
• החלפת רעפים
• הנחת רעפים
• ניקוי הגג
• התקנת מרזבים
• פתיחת מרזבים
• איטום ביריעות בטומניות
• איטום PVC
• איטום זפת
• איטום באקריל
• איטום במשחה פוליאוריטנית
• תיקונים מקומיים בגג
• איטום גג מרוצף
• סיוד גגות
• איטום תפר
• יציקת בטקל
• בניית שיפועים בגג

 

מה משפיע על מחיר תיקון הגג?

כדי להבין כמה עולה תיקון גג צריך לדעת מה משפיע על המחיר. קבלני הגגות מרכיבים את המחיר על פי עלות החומרים, מורכבות העבודה, הגישה אל הגג, מספר אנשי הצוות הדרושים לעבודה, תיקון דחוף או תיקון רגיל, סוג התיקון ופינוי הגג. כלומר, כדי לקבוע כמה עולה תיקון גג הקבלן צריך להגיע למקום ולראות את הגג.

הוא יבדוק אם צריך לפרק את הציוד על הגג לצורך האיטום, הוא יבדוק אם יש צורך במנוף כדי להגיע לגג, הוא יבדוק האם יש להחליף את היריעות, האלומיניום או הרעפים או רק לבצע תיקונים מקומיים, איזה סוג איטום מתאים, מהו גודל הגג, מה הגובה שלו, בדיקת הצפה וכיוצא בזה. כל המרכיבים הללו ישפיעו על המחיר הסופי. לפיכך מומלץ לקבל מספר הצעות מחיר ולהשוות ביניהן.

 

כמה עולה תיקון גג רעפים?

על מנת לקבל מושג כמה עולה תיקון גג רעפים צריך להזמין קבלן גגות מומחה ובעל ניסיון בתיקוני גגות רעפים. גג רעפים אינו דומה לגג רגיל מכמה סיבות. מדובר על גג עם שיפועים ורעפים שלא ניתן לאטום בכל חומר. לעומתו, גג רגיל בנוי בדרך כלל מבטון חשוף או עמוס בדודי שמש וציוד, שטוח וישר.

זאת אומרת שאם רוצים לבצע איטום בגג רעפים ניתן להשתמש בחומרים אקרילים או להחליף את הרעפים. רק בגגות רעפים מסוימים יהיה ניתן להשתמש ביריעות בטומניות או בחומרים פולימרים אחרים. מומחה הגגות צריך לאבחן מתי יהיה צורך להחליף את הרעפים לסוג אחר או מתי להסתפק בתיקונים.

כיום ישנם רעפים מסוגים שונים כמו חרס, אלומיניום, פח, בטון, אבני צפחה, שינגלס וכד'. הלקוח צריך לדעת מראש את המחיר שלהם לפי מ"ר ולהחליט מה מתאים לו. זו הסיבה שמומחה הגגות חייב להיות אדם אמין ולצאת צדיק מבחינת המחיר והשירות.

 

מה העלות של תיקון מקומי ותחזוקת הגג?

כשמדובר על תיקונים מקומיים השאלה כמה עולה תיקון גג צריכה להתמקד באיכות ופחות במחיר. תיקון מקומי לא צריך לעלות הרבה מאחר ואין צורך להחליף את כל מערכת האיטום של הגג או את כל הרעפים. למשל, אם יריעות בטומניות יצאו מהמקום ניתן להלחים אותן חזרה לתשתית, אם יריעה נקרעה ניתן לאטום אותה בחומרים משחתיים.

דוגמאות  נוספות הן סיוד הגג, תחזוקה שיש לבצע מדי שנה על גג מזופת וניקוי גג. סיוד גג יכול להגיע ל-600 ₪ לאחר חישוב של כ-8 ₪ למ"ר. ניקוי הגג מחושב כ-20 ₪ למ"ר. בנוסף, בין אם מדובר על תיקון מקומי ובין אם על תיקון נרחב יותר, לא תמיד ניתן לאתר את הנזילה ואז צריך להזמין מומחה לאיתור נזילות שמשתמש במכשור טכנולוגי מתקדם. גם את העלות של איתור נזילות יש לקחת בחשבון בתמחור.

 

מתי צריך לבצע תיקונים ומתי צריך לאטום את הגג?

אם מתחזקים את הגג כמו שצריך ובודקים אותו פעמיים בשנה כדי לראות שאין סדקים והמרזבים אינם סתומים, לא תצטרכו לאטום את הגג מחדש וגם התיקונים יהיו תיקונים קטנים שבשגרה. אך אם מגיע החורף והגג אינו מתוחזק כראוי או האיטום כבר ישן תצטרכו לבצע איטום חדש. כלומר, בחורף מי הגשמים יחלחלו למבנה והתקרה של הבית תתמלא ברטיבות ועובש.

זה הסימן שהאיטום כבר אינו עושה את העבודה. חשוב לדעת שאיטום זפת יעיל לפחות שנים מיריעות בטומניות ולכן גם האחריות עליו קטנה יותר מאחריות היריעות. על הזיפות האחריות 5 שנים ועל היריעות הבטומניות האחריות היא 10 שנים.

הסיבות לאיטום מחודש כאמור הן בשל בלאי, אך גם יכולות להיות קשורות לנזקים של רוחות וסופות או נפילה של ציוד כבד על האיטום. גורמים אלו שהם מונוטוניים יותר יחייבו רק בתיקונים מקומיים שהעלות עליהם נמוכה הרבה יותר. יחד עם זאת, כאשר יש סדקים בגג חשוב לטפל בהם ולא לחכות שיתרחבו, להכין את הגג לקראת החורף ולשמור על בית יבש ונעים.

 

כמה עולה תיקון גג בחורף?

האידיאל הוא לבצע תיקונים בגג בקיץ ולהכין אותו לחורף הגשום. יחד עם זאת, ישנם אנשים שנזכרים מאוחר מדי ומזמינים את מתקן הגגות בחורף. גם במקרי חירום לעיתים אין ברירה ולכן אין מניעה מלתקן את הגג בחורף.

למרות זאת, המחיר בחורף יעלה מכיוון שדרוש יותר כוח אדם לתיקון הגג וברור שזמן התיקון יהיה ארוך יותר בשל אילוצי הגשם. התמחור של איטום גג בחורף יהיה על איטום זפת או חומרים אקריליים בלבד. כמו כן, יש לקחת בחשבון את הזמינות של מתקן הגגות ובינתיים תצטרכו להגן על תקרת הבית ביריעות פלסטיק באופן זמני.